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Mehrfamilienhaus zum Kauf
689000 €2.074 €/m²
Finanzierung ab 2736 €/Monat
12Zimmer
332,3 m²Wohnfläche
706 m²Grundstück

Tolles Mehrfamilienhaus - Ideal für Familien und Investoren

Dieses außergewöhnliche Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnung im Erdgeschoss, einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss und einer modern gestalteten Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, ist es ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Flexibilität schätzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der in die angrenzende Küche übergeht. Drei geräumige Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Der überdachte Freisitz mit Zugang zum gepflegten Vorgarten lädt zum Entspannen ein. Praktische Extras wie eine Einzelgarage, ein Geräteraum und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Untergeschoss verfügt über eine vermietete Einliegerwohnung. Diese ist mit einem offenen Wohn- und Schlafzimmer, einer eigenen Küche und einem Bad mit Dusche ausgestattet.

Im Obergeschoss sorgt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit schützendem Balkon für Wohlbefinden. Das klimatisierte Schlafzimmer mit eigenem Balkon garantiert erholsame Nächte, während das luxuriöse Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche überzeugt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Bad mit Dusche und eine Sauna - ideal für private Wellnessmomente. Klimaanlagen in den Wohnräumen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Doppelgarage, ein überdachter Fahrrad- und Geräteraum sowie Gemeinschaftsräume. Dieses Haus vereint Platz, Funktionalität und moderne Gestaltung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
689000 €
2.073,74 €/m²
Provision für Käufer
3,99 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.073,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbH
Avathus GmbHGewerblicher Anbieter
Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten
partner badge
Partnerschaft
Frau Waltraud Schaub
Frau Waltraud SchaubDein Kontakt
Online-ID: 2hpqw5n
Referenznummer: 1906
Avathus GmbH
Avathus GmbH
Frau Waltraud Schaub
Avathus GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen