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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €1.744 €/m²
Finanzierung ab 552 €/Monat
3Zimmer
79,7 m²Wohnfläche
3.530 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Vier Jahreszeiten Haus ein perfekter Ort mit viel Rundumsicht

Das hier angebotene Haus bietet seinem neuen Eigentümer eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie nicht häufig vorfindet: Wohnen und Home Office, oder Wohnraum mit Werkstatt für Bastlersowie Tierhaltung oder Kleintiere - dies sollen nur einige Beispiele für Nutzungsideen sein.

Das 1971 erbaute Ferienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Thören. Das 3530 m² große Grundstück erreichen Sie über die L 180 über einer ruhigen Wohnsiedlung direkt in das Feriengebiet.


Das Haus ist in Holzständerbauweise Bauweise errichtet und freistehend. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über einen großen Wohnwintergarten mit Schiebedachfester einer Faltanlage sowie zwei Schiebeanlagen in Ausrichtung Süd/West.

Das gesamte Haus, inklusive Anbau, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Geheizt wird über ein Kaminofen und einer Gas-Heizung. Versorgung durch Zentralheizung im Bad mit indirekt beheiztem WW-Speicher. Der Zustand ist gut erhalten und gepflegt. Rohrdämmung gut. Verteilungsleitungen verlaufen im kalten Keller, sind aber gut gedämmt.

Es ist in allen baulichen Gewerken ein gewisser Renovierungsrückstau zu verzeichnen, aber durch das massive Material gut beherschbar.

Besonders erwähnenswert ist der große Garten mit einer wunderschönen Bepflanzung. Neben den Bäumen sind zahlreiche weitere Sträucher und Büsche vorhanden. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar. Dort gibt es einen kleinen Fischteich und ein Massiven Pavillon als Sitzecke zum verweilen. Ein perfekter Ort, um sich je nach Stimmung und Jahreszeit zurückzuziehen und die spezifische Atmosphäre jeder Saison zu genießen.

Nutzen Sie also den jetzigen Zustand und schaffen Sie sich Ihren ganz eigenen Wohntraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.743,82 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer und der Verkäufer sind verpflichtet, jeweils eine Provision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Unterzeichnung des Kaufvertrages an die Freieimmo24 zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.743,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
856 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis für dieses Objekt ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Selbstverständlich stellen wir Ihnen den Energieausweis bei der Besichtigung zur Verfügung. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die wir von den Eigentümern erhalten haben. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé dient der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Gern stehen wir Ihnen bei Fragen oder für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FreieImmo24
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Neue Waldstr. 2 B, 29308 Winsen / Aller
Herr Maik KurkaDein Kontakt
Online-ID: 2g5kp5k
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Herr Maik Kurka
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