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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.852 €/m²
Finanzierung ab 1798 €/Monat
10Zimmer
243 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

3 Familienhaus zum komplett Alleine bewohnen.

Das gepflegte 3-Familienhaus wurde umfangreich saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Die Ausstattung umfasst:

Dach und Fassade: Modernisiert ca. 1994-1996; Dachboden erneuert und gedämmt (Isofloc-Dämmung).


Fenster: Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer und Terrassenzimmer im Erdgeschoss (2014).


Sanitär: Komplett neue Bäder in allen Etagen, inklusive Erneuerung der Sanitärleitungen (2019-2020).


Heizung: Austausch sämtlicher Heizungsanlagen, Pufferspeicher und Heizkörper (2020).


Elektrik: Elektrische Anlagen im gesamten Haus erneuert (2011 im Erdgeschoss, 2006-2007 im 1. Obergeschoss, 2012-2014 im Dachgeschoss).


Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Hier wurden u. a. die Kellertreppe gefliest, der Partyraum ausgebaut sowie die Garage mit Rolltor modernisiert (2018).

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.


Wohnungen:

Erdgeschoss: ca. 93 m², inkl. moderner Küche, Kamin und Terrasse (16 m²).


Obergeschoss: ca. 86 m², inkl. neuer Böden und Terrassentür, ebenfalls mit Terrasse (16 m²).


Dachgeschoss: ca. 64 m², mit vollständig erneuerter Innenausstattung.


Außenbereich:
Garten mit Pavillon (2018), einem seit 2020 vorhandenen Pool sowie einem gepflegten Carport und Schuppen (2017).


Zufahrt mit neu gepflastertem Gehweg und Toranlage.


Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung (2016).


Das Haus wird mit Besitzübergang frei, sodass es sofort bezogen oder vermietet werden kann, was maximale Flexibilität für zukünftige Eigentümer sicherstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.851,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.851,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.560 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1938
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 217 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz
Tel.: 0371 / 909 5678
Fax: 0371 / 9095677
Funk: 0178 / 24 45 038

e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

[URL="http://jehmlich-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 329,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rene Jehmlich Immobilien
Rene Jehmlich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theodor-Lessing-Str. 21, 09112 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Rene JehmlichDein Kontakt
Online-ID: 2hjbl5p
Referenznummer: 6791
Rene Jehmlich Immobilien
Herr Rene Jehmlich
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen