Wohnung zum Kauf 175.000 € 2,5 Zimmer 57,8 m²<br/>Wohnfläche Vogt Vogt 88267

Monat
2,5Zimmer
57,8 m²Wohnfläche

Herr Batuhan Topal

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Lebensräume für Jung und Alt - 2,5-Zimmer-ETW im Ortskern von Vogt

Die altersgerechte ETW befindet im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1994 erstellten Mehrfamilienhauses und ist über einen Laubengang sowie einem Fahrstuhl erreichbar. Die ca. 58 m² Wohnfläche sind sehr vorteilhaft auf 2,5 Zimmer aufgeteilt. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit einem unverbautem Weitblick auf die Alpen. Zusätzlich bietet diese Wohnung ein weiteres Schlafzimmer. Angrenzend an die Küche befindet sich das Tageslichtbad mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil im UG und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht außerdem ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Lebensräume für Jung und Alt" der Stiftung Liebenau in Vogt und ist ausschließlich für Eigennutzer ab 60 Jahren vorgesehen. Diese Wohnform schafft ein lebendiges, generationsübergreifendes Umfeld für Senioren, Alleinstehende, Paare, Alleinerziehende und junge Familien. Sie fördert die Lebensqualität für alle Bewohner und verbindet Gemeinschaft mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Jeder kann hier in barrierefreien, privaten Räumen selbstbestimmt wohnen und zugleich, wenn gewünscht, den Austausch mit anderen genießen. Junge Familien profitieren von der Lebenserfahrung und Unterstützung der älteren Generation, während Senioren durch die Integration in die Gemeinschaft aktiv und länger selbstständig bleiben können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Vogt, Vogt (88267)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vogt präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese idyllische Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg liegt strategisch günstig zwischen den Orten Wolfegg, Kißlegg, Wangen im Allgäu und Waldburg. Mit rund 4.500 Einwohnern bietet Vogt ein fast nebelfreies Klima, das die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Die Gemeinde verfügt über eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Familien gibt es drei Kindergärten und einen Waldkindergarten. Die schulische Bildung wird durch eine Grundschule sowie eine Außenstelle der Gemeinschaftsschule Waldburg/Vogt abgedeckt, und das Bildungsangebot wird durch die Volkshochschule Vogt, die ihren Sitz im Rathaus hat, sinnvoll ergänzt.

Auch Naturliebhaber kommen in Vogt auf ihre Kosten. Drei Naturschutzgebiete und ein großes Landschaftsschutzgebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Vogt wird als "Tor zum Allgäu" bezeichnet und liegt ideal am Rande der malerischen Allgäuer Landschaft, was sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht.

Vogt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Gemeinde gehört zum Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) und wird über mehrere Buslinien mit den umliegenden Städten wie Ravensburg und Wangen im Allgäu verbunden. Die Nähe zur Autobahn A96 sowie den Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen auch über die Region hinaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.027,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.027,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.124 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis 2-Zimmer-ETW EUR 175.000,-
+ Kaufpreis TG-Stellplatz EUR 20.000,-
___________________________________________
Gesamtkaufpreis EUR 195.000,-

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gzhb5q

Referenznummer: 4631