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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
8175.52 €Nettomiete zzgl. NK
617 m²Bürofläche

­Weiss Immobilien
Herr Lennart Feddersen
­Weiss Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive Büroflächen in Eimsbüttel - Nachhaltiges Nutzungskonzept

- Das Bürogebäude "The Plant Hamburg" besticht durch moderne Architektur und das markante, mehrgeschossige verglaste Entree, das für hohe Sichtbarkeit sorgt
- Im 1. Obergeschoss steht eine verfügbare Bürofläche von ca. 617 m² zur Miete, flexibel unterteilbar in verschiedene Raumkonfigurationen
- Großzügig begrünte Außenflächen bieten eine hohe Aufenthaltsqualität und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei
- Innen- und Außenfahrradstellplätze stehen für nachhaltige Mobilität zur Verfügung
- Das Gebäude verfügt über eine Parkgarage mit 282 Stellplätzen sowie die Möglichkeit zur Errichtung von E-Ladestationen
- Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raumklima, optimieren die Lichtverhältnisse und steigern den Komfort in den Bürobereichen
- Der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 128,9 kWh/(m²·a), für Strom 10,4 kWh/(m²·a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich
  • Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stellingen, Hamburg (22769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"The Plant" Hamburg befindet sich im lebendigen Stadtteil Eimsbüttel, einem aufstrebenden Viertel, das sich durch eine hervorragende Anbindung und vielseitige Infrastruktur auszeichnet.

Nur wenige Minuten vom Schanzenviertel entfernt, profitieren Unternehmen hier von einer zentralen Lage mit direkter Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen A7 und A23. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Buslinien, sind fußläufig erreichbar, wodurch der Hamburger Hauptbahnhof und andere zentrale Punkte schnell und bequem zu erreichen sind.

Das Viertel überzeugt zudem durch eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Mit einer Mischung aus innovativen Start-ups und etablierten Unternehmen bietet die Nachbarschaft ein kreatives und inspirierendes Arbeitsumfeld. Diese Lage kombiniert urbanen Charme mit exzellenter Erreichbarkeit und schafft ideale Bedingungen für Unternehmen, die in einem modernen, dynamischen Umfeld erfolgreich arbeiten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
10335.09 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8175.52 €
Nebenkosten
2159.57 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 617,02 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Weiss Immobilien
­Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter
Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lennart FeddersenDein Kontakt
Online-ID: 2g4g65z
Referenznummer: G-33231
­Weiss Immobilien
Herr Lennart Feddersen
­Weiss Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen