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Amoreal GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
379000 €2.771 €/m²
Finanzierung ab 1506 €/Monat
5Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Amoreal GmbH
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Herr Malte Ohrenberg
Amoreal GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Tostedt | Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage für Sie und Ihre Familie

Diese schöne Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1995, bietet Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung und ca. 110 m² im Haupthaus. Sie haben jedoch die Möglichkeit, beide Bereiche optimal zusammenzulegen, sodass Ihnen insgesamt fünf Zimmer und drei Bäder zur Verfügung stehen. Das Grundstück des Hauses erstreckt sich über ca. 300 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Eingang auf der Rückseite in einen schön geschnittenen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum ersten Bad, der modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und der Einliegerwohnung. Die Küche, die 2017 erneuert wurde, besticht durch ihre moderne Optik und ist mit diversen technischen Geräten ausgestattet.

Der helle Wohnbereich verfügt über zahlreiche Fenster und bietet direkten Zugang zur einladenden Terrasse sowie zum großzügigen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zeitlos eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde zu einem geräumigen Zimmer ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Die Einliegerwohnung, die Sie sowohl über den normalen Hausflur als auch durch einen separaten Eingang betreten können, besteht aus einem großzügigen Schlaf-/Hobbyzimmer, einem vollwertigen Bad und einem kleinen Zimmer, das nach Bedarf zu einer Küche umgebaut werden kann.

Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze und ein großes Carport abgerundet, sodass auch Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.771,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
21,06
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.771,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.591 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.213 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Nutzfläche: 20,79 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amoreal GmbH
Amoreal GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelweg 158b, 20148 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Malte Ohrenberg
Herr Malte OhrenbergDein Kontakt
Online-ID: 2h8xn5v
Referenznummer: MaO-2024239755_d
Amoreal GmbH
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Herr Malte Ohrenberg
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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