Einfamilienhaus zum Kauf

11950000 €11.950.000 €26.555,56 €/m²

Finanzierung ab 38996 €/Monat

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7Zimmer

450 m²Wohnfläche

2.350 m²Grundstück

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Staudach, Rottach-Egern (83700)

Dieses Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit, die außergewöhnliche Helligkeit und den flexibel nutzbaren Grundriss. 2001 auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück erbaut, vermittelt dieses Anwesen einen luxuriösen Charakter. Das komplette Raumangebot erstreckt sich über etwa 677 m² und erfüllt alle Ansprüche an großzügiges Wohnen. Über ein lichtes Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilen sich ein Wohn-/Essbereich mit fast 100 m², eine Küche, eine repräsentative Eingangshalle, fünf weitere Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie eine Sauna mit Wellness und ein weiteres Badezimmer.

1A-Lage Mit Süd-West-Ausrichtung präsentiert sich ein einmalig großzügiger Garten. Somit ergibt sich eine Top Lage mit traumhaftem Blick ins Grüne und kurzem Weg an das Seeufer von Rottach-Egern.
Für das Grundstück gibt es einen genehmigten Vorbescheid für ca. 1.100 m² Wohnfläche und bietet damit zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial.

Sonstiges Übergebene Unterlagen, Objektangaben und -daten, insbesondere Angaben zu Wohnflächen stammen vom Eigentümer und/oder sind auf der Grundlage von der uns vom Eigentümer übergebenen Unterlagen erstellt worden. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.