Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rodach Bad Rodach 96476

Monat
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage! Selbst nutzen oder vermieten!

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Hauses Kurring 9, gelegen am Rande des Kurgebietes von Bad Rodach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54,83 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Alterswohnsitz.

Die barrierefreie Erreichbarkeit über den Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren. Genießen Sie die herrliche Lage mit einem malerischen Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Nähe zum Thermalbad und zur Kurklinik ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Ob zur Selbstnutzung oder als attraktive Mietimmobilie – diese Wohnung erfüllt vielfältige Ansprüche.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung selbst zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
teilweise möbliert
Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Rodach, Bad Rodach (96476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrliche Lage im Kurgebiet von Bad Rodach, mit Blick auf Felder und Wiesen. Das Thermalbad und die Kurklinik befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.732,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.732,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.087 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Pohl GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Tannleite 11, 96476 Rodach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9xx57

Referenznummer: ETW-1705