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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
179900 €1.471 €/m²
Finanzierung ab 720 €/Monat
5Zimmer
122,3 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Steinhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bezugsfertiges & modern möbliertes EFH: Kofferpacken und Einziehen sind hier Programm !

Das im Jahr 1952 massiv errichtete, in der hessischen Gemeinde "Weißenborn" östlich gelegene Einfamilienhaus, bietet seinen Besitzern ruhiges Wohnen und herrliche Wellness- und Outdoor-Möglichkeiten in dem an die Immobilie angrenzenden Garten mit Poolhaus und der Sauna im Haus (im Untergeschoss).

Das Objekt ist optimal für eine junge Familie geeignet und bietet im Untergeschoss bei Bedarf eine Homeoffice-Möglichkeit oder ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer.
Das vollerschlossene Haus wird überwiegend möbliert (mit moderne Einrichtung) angeboten.
FREIWERDEND: Nach Vereinbarung; denn derzeit wird es noch von den Eigentümern bewohnt.

Für Ihre neuen Besitzer hält die auf einem Eigentumsgrundstück von 742 Quadratmetern befindliche Immobilie ca. 122,32 Quadratmeter Wohnfläche sowie ausreichend Nutzfläche im Untergeschoss bereit.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im UNTERGESCHOSS
- Flur
- Bad mit ebenerdiger großzügiger Dusche, Waschbecken und WC
- Gästezimmer (alternativ Kinderzimmer)
- Waschküche mit Sauna
- Heizungsraum / Tank-Raum
- Vorratsraum und
- Werkstatt bzw. Abstellraum
Sowohl an der Haus-Vorderseite als auch an der Haus-Rückseite befindet sich ein separater Zugang zum Untergeschoss.

ERDGESCHOSS
- Flur
- Wohn-Küche
- Gäste WC
- großzügiger Mehrzweckraum inkl. Zugang zur
Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer (alternativ Kinderzimmer)

Im DACHGESCHOSS
- großes Wohnzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
179900 €
1.470,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.470,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
304 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.521 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
739
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
In diesem Zusammenhang weisen wir gleichzeitig darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Marion SteinhausDein Kontakt
Online-ID: 2g2m65d
Referenznummer: 43170106-067501
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Frau Marion Steinhaus
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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