Wohnung zum Kauf 160.700 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Wasserwerk Ingolstadt 85055

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Maier

Maier Immobilienservice GmbH & Co. KG

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf circa 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Entspannen ein.

Highlight ist die Dachterrasse im Osten, die Sie über das Treppenhaus erreichen - perfekt für sonnige Stunden im Freien.

Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Gastherme im Bad
+ Tageslichtbad
+ Großzügige Terrasse als Sondernutzungsfläche
+ Aussenstellplatz als Sondernutzungsfläche
+ Holzfenster
+ Waschraum
+ Kellerraum

Die Gesamtfläche beträgt circa 43 m² (Zweite Berechnungsgrundlage) bei einer Grundstücksgröße von 360 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Lage

Am Wasserwerk, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bezirk Nordost von Ingolstadt. Hier am Rande leben Sie in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Der Bahnhof “Ingolstadt Nord” liegt etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Vielzahl von Buslinien geregelt. In bequemer Reichweite befindet sich außerdem die Autobahn (A9) und das Outlet Village.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160700 €

3.737,21 €/m²

Provision für Käufer

Eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. MwSt ist nach beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Niedrigster Wert in der Region

2.738 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Gerne beraten wir Sie auch im Hinblick auf den Verkauf Ihrer Immobilie.

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Ihr Maier Immobilienservice Team. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

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Stellastr. 16, 85053 Ingolstadt

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Online-ID: 2geuf5b

Referenznummer: MI-43716