Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 395.510 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 315 m²<br/>Grundstück Preetzer Landstraße 22 Großharrie Großharrie 24625

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Michel Meisterhaus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau 6 DHH in Großharrie - Ihr neues Zuhause?

Neubau, Baubeginn in 2024 (Fertigstellung 2025), ansprechende Architektur und Farbgestaltung, langlebige Fassaden (Verblendstein und Faserzementpaneele),
Erd- und Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden als Ausbaureserve. Familienfreundliche Grundrisse zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Moderne umweltfreundliche Heiztechnik über eine Luft-Wärmepumpe (Splitanlage) mit Fußbodenheizung, dezentrale Be- und Entlüftungsananlage.
Die Frischwassserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Brunnenanlage für die insgesamt 3 Doppelhäuser.
Auf Wunsch (Sonderleistungen) förderfähiger Energiestandard Effizienzhaus-Stufe 40 (KfW) möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Terrasse

Lage

Preetzer Landstraße 22, Großharrie, Großharrie (24625)

In der Gemeinde Großharrie entstehen in der "Preetzer Landstraße 22" insgesamt 3 Doppelhäuser in West- bzw. Süd-Westlage. Großharrie liegt in einer der schönsten und eigentümlichsten Naturlandschaften Schleswig-Holsteins nahe der kreisfreien Stadt Neumünster (Oberzentrum), mit guter Straßenverkehrsanbindung und erreichbarer Infrastruktur. Das Dosenmoor mit seinem Rundweg lädt zum Spaziergang ein, der Einfelder See zu zahlreichen Wassersportaktivitäten. Ins Zentrum nach Neumünster sind es ca. 7 km/10 Min., nach Neumünster-Einfeld mit seiner guten Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, EDEKA, Bahnhof usw.) nur ca. 4,5 km/8 Min..
Großharrie hat ca. 485 Einwohner und zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben und insbesondere durch eine moderne (Digitaltafeln) Grundschule inklusive betreuter
Grundschule täglich bis 14.30 Uhr aus (Außenstelle der Grundschule Bönebüttel).
Weiterführende Schulen sind in Neumünster-Einfeld und in Neumünster vorhanden. Gemeinsam mit der Gemeinde Bokhorst wird ein Kindergarten in Bokhorst inklusive Waldkindergarten angeboten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

395510 €

3.295,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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4.188 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michel Meisterhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Looper Weg 20, 24536 Neumünster

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxy55e