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Skyline-Immobilien.com GmbH
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Maisonette zum Kauf
295000 €4.158 €/m²
Finanzierung ab 1181 €/Monat
2,5Zimmer
70,9 m²Wohnfläche

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Vertrieb Skyline Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Perfekt für Eigennutzer! Charmante Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse

Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Büro in Flörsheim-Wicker. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und bietet ca. 71 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Eines der Highlights ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick bis hin zum Odenwald bietet - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das große Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Spitzboden, der als Büro genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys bietet. Dieser Bereich ist komplett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet Komfort beim Parken.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in einem begehrten Stadtteil von Flörsheim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
4.158,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
378 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.158,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.773 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.211
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Skyline-Immobilien.com GmbH
Skyline-Immobilien.com GmbHGewerblicher Anbieter
Lorsbacher Str.1a, 65719 Hofheim am Taunus
Vertrieb Skyline Immobilien
Vertrieb Skyline ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2h9nb5r
Referenznummer: H8151
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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