Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €5.913,98 €/m²

Finanzierung ab 2308 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

749 m²Grundstück

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Haffkrug, Haffkrug (23683)

In einer bevorzugten, ruhigen Lage von Haffkrug am Ende einer Sackgasse befindet sich dieser zum Verkauf stehende Bungalow. U?ber ca. 93 m2 Wohnfla?che erstreckt sich dieser Wohntraum auf einem ca. 749 m2 großen, gru?nen, komplett eingeza?unten und nach Su?den ausgerichteten Grundstu?ck. Neben dem Bungalow ist das Carport platziert, das ausreichend Platz fu?r einen PKW und z.B. Fahrra?der aufweist. Die Zuwegung zum Carport ist wassergebunden und mit Kieselsteinen belegt. Der Weg zur Haustu?r ist mit Waschbetonplatten gepflastert, der Bereich im Carport mit Pflastersteinen.
Das Haus verfu?gt u?ber 2,5 lichtdurchflutete Zimmer und u?ber eine große, separate Ku?che mit angrenzendem Abstellraum. Neben dem Badezimmer findet noch ein Ga?ste-WC in diesem Bungalow seinen Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Su?den ausgerichtete Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der große, uneinsichtige Garten.
Der Bungalow ist 1983 in Holzrahmenkonstruktion errichtet worden und hat im April 2022 eine neue Gasheizung erhalten. Diese sorgt neben der Wa?rme auch fu?r Warmwasser. Die Fenster sind zweifach verglast.
Der Bungalow ist an eine junge Familie (3 Personen) vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 10 Jahren.

Nur ca. 600 m vom feinsandigen Ostseestrand Haffkrug entfernt befindet sich dieser charmante Bungalow am Ende einer kleinen Sackgasse in einer ausgesprochen ruhigen Lage. Das Grundstu?ck ist nach Su?den ausgerichtet und hat damit eine optimale Sonnenausrichtung.
Haffkrug verfu?gt u?ber eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist u?ber die Autobahn A1, Autobahnabfahrt Eutin oder auch mit der Deutschen Bahn, Bahnhof Haffkrug sehr bequem erreichbar. Der Bahnhof wie auch die Bushaltestellen sind vom Bungalow aus in nur ca. 300 m Entfernung fußläufig erreichbar. Die na?chste Einkaufsmo?glichkeit, der REWE Markt in Haffkrug, ist nur ca. 1,3 km von der Immobilie entfernt. Weitere Einkaufsmo?glichkeiten finden Sie im Nachbarort Scharbeutz in ca. 3,5 km Entfernung oder in Neustadt in Holstein.
Der aufstrebende Ort Haffkrug wie auch der Nachbarort Scharbeutz erhalten neue, attraktive Seebru?cken - deren Errichtung ist bereits in vollem Gange. Die Haffkruger Seebru?cke liegt nur ca. 600m von dem Bungalow entfernt und ist fußläufig erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Ba?ckereien und kleineren Strandla?den. Zu einem beliebten Treffpunkt hat sich die Beachbar "HAFFdu?u?n" etabliert - zum Chillen in gemu?tlicher Atmospha?re am Strand bei Musik und einem feinen Tropfen.
Die bekannte "Scharbeutzer Du?nenmeile", eine lebendige Kombination aus attraktiven Shoppingmo?glichkeiten und einladenden Lokalen und Cafés, erreichen Sie fußla?ufig immer am Strand entlang auf dem vorgelagerten Fußweg oder mit dem Fahrrad auf einem durchga?ngig asphaltierten Radweg in ca. 3 km Entfernung.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 0.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden