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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
888000 €3.929 €/m²
Finanzierung ab 3571 €/Monat
15,5Zimmer
226 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

Dreifamilienhaus & Einfamilienhaus in Höntrop

- Seltene Gelegenheit, attraktiver Standort
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
- Balkon, Garten
- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
- Moderne Ausstattung, Garten, Keller
- Garage und Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
888000 €
3.929,20 €/m²
Provision für Käufer
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.820,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
42,65
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.929,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.476 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.730 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.665
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vollvermietetes gepflegtes Dreifamilienhaus:
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garagen, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des Dreifamilienhauses vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Freiwerdendes Einfamilienhaus:
Baujahr 2001, 5,5 Zimmer, Wohnfläche 114m², Nutzfläche 39m² (Keller) , Gas-Zentralheizung aus 2021, Garage, Keller, Terrasse, Garten, Rollläden.
Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück und werden nur zusammen verkauft. Stichworte Wohnfläche: 340,00 m², Nutzfläche: 39,00 m², vermietbare Fläche: 226,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Silke Kurth
Frau Silke KurthDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2guwz5l
Referenznummer: 18947
S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Silke Kurth
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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