Immobilie zum Kauf

950000 €950.000 €Verhandlungsbasis

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11Zimmer

385 m²Fläche

857 m²Grundstück

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Rönnkamp 1, Schnelsen, Hamburg (22457)

Im Schnelsens Märchenviertel befindet sich das im Jahr 1987 erbaute, große Einfamilienhaus auf einem circa 857 m² Eckgrundstück. Auf einer Wohn- und Gewerbefläche von circa 385 m² hat man vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich genutzt als Wohnhaus und Dentaltechnicklabor, beherbergt das Gebäude seit 2011 eine Kita. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 42.560,--.
Das Haus ist aufgeteilt in ein Souterrain, dem Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2011. Ein Energieausweis liegt vor( Energiekennzahl 152,6) kWh/m² a(E).
Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur sind das Wohnen und auch Arbeiten in Schnelsen äußerst beliebt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in umittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die Metrobuslinie 5 in Richtung City gewährleistet.
Sowohl der Hamburger Flughafen als auch die Autobahnen A7 und A 23 sind erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.