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Wohnung zum Kauf
205000 €2.733,33 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
Dittigheim, Tauberbischofsheim-Dittigheim (97941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Herr Manuel Vath
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
205000 €
2.733,33 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen

kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Nähe von Tauberbischofsheim

Willkommen zu diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Dittigheim, das Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, in eine frisch sanierte und modernisierte Wohnung oder das komplette Gebäude zu investieren. Das Haus wurde vollständig entkernt und aufwendig saniert, um Ihnen und Ihren Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Eckdaten:
- Lage: Ortsmitte Dittigheim - nahe Tauberbischofsheim
- Anzahl der Wohneinheiten: 3 (je Stockwerk eine Einheit)
- Zustand: Das komplette Haus wurde in den letzten Jahren komplett entkernt und die Technik, Böden, Raumaufteilung komplett erneuert

Details zur Sanierung:
- Elektrik: alle Leitungen, Verteiler und Gebäudeanschluss sind erneuert worden.
- Heizung: komplett erneuerte Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in jedem Raum
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, neu
- Dach: das Dach wurde neu eingedeckt und nach dem neusten Stand der Technik isoliert
- Böden: hochwertige Vinylböden in allen Wohnungen, in den Bädern wurde gefliest
- Bad: jede Wohnung verfügt über eine große bodentiefe Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein Waschmaschinen- / Trockneranschluss ist im Bad ebenfalls vorhanden.

Wohneinheiten:
1. Erdgeschosswohnung: (205.000, - EUR)
- Fläche: ca. 74,83 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke (offen gestaltet), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit großzügiger Dusche
- Besonderheiten: helle und großzügige Räume, offenes Raumkonzept mit offen gelegten Fachwerkbalken

2. Obergeschosswohnung: (205.000, - EUR)
- Fläche: ca. 75 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke (offen gestaltet), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit großzügiger Dusche

3. Dachgeschosswohnung: (230.000, - EUR)
- Fläche: ca. 74 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke (offen gestaltet), Schlafzimmer, Bad mit großzügiger Dusche und freistehender Badewanne, Balkon über den Dächern von Dittigheim


Kaufoptionenen:
Egal ob das komplette Wohnhaus oder nur eine einzelne Einheit, gerne stehe ich Ihnen für ein Besichtigungstermin zur Verfügung.

- Gesamtes Haus: Ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenwohnen.
- Einzelne Wohnungen: Perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Dieses Mehrfamilienhaus in Dittigheim bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.

Auf Wunsch steht Ihnen vorab das Angebot einer virtuellen Besichtigung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 306,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.733,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.408 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main TauberGewerblicher Anbieter
Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel VathDein Kontakt
Online-ID: 2fvnl5w
Referenznummer: 0-2042
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Herr Manuel Vath
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen