Einfamilienhaus zur Miete

5700 €5.700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

602 m²Grundstück

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Waldtrudering, München (81827)

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 1.7.2024 bezogen werden kann. Das Haus besitzt 3 großzügige Räume im 1. OG, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neuwertige, top -ausgestattete Einbauküche, ein einladendes Wohnzimmer mit Galerie, ein offener Essbereich, eine Speis und ein Bad mit Dusche und WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 602 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das Haus besitzt eine große Terrasse mit Markise. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Des Weiteren bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller. Das 2011 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt, auch gibt es eine Luft-Wärme-Heizung und das gesamte Haus besitzt eine Fußbodenheizung.
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und die Nutzfläche 89,7 m².

Das Objekt befindet sich im Münchener Osten in Waldtrudering. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen, die Buslinien 193 und N79 und die S-Bahnlinien S4 und S6 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie zügig. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Riemer See. (Grund-) Schulen, KiTa, KiGa und Sportverein sind ebenso sehr schnell erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die A99.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Der Mieter rechnet alle Verbrauche mit den jeweiligen Lieferanten (Gas, Elektro, Stadtwerke, Müll etc.) direkt ab.
Bitte sehen Sie von Kaufanfragen ab. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar