Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Klosterlechfeld 86836

Wohnung zum Kauf
235000 €
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Klosterlechfeld (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benedikt Hartmann

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235.000 €

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.740,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
0. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ruhige 2 ZKB Wohnung mit 2 Terrasse in Klosterlechfeld - 55 m² - TG Stellplatz

Zum Verkauf steht eine moderne, helle Erdgeschosswohnung in Klosterlechfeld, die im Jahr 1995 erbaut und 2014 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m².
Von der geräumigen Diele aus sind das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden kleinen Terrassen. Auch in die Küche, die mit einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet ist, gelangen Sie durch das Wohnzimmer. An die Küche schließt sich ein Abstellraum mit Fenster, der sich als Speisekammer eignet.
Der ca. 30 m² große Garten steht im Sondernutzungsrecht der Wohnung und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und einen Trockenraum im Keller.
Aktuell ist die Immobilie für € 600,00 Kaltmiete zzgl. 50 € Tiefgarage vermietet.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Zentrale Lage in Klosterlechfeld. Hier finden Sie unter anderem die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Kindergarten und Grundschule.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung nach München und Augsburg. Mit dem Auto gelangen Sie über die B17 und A96 nach Augsburg und München.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone ohne Durchgangsverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 3038808 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.56, Distanz zum Gymnasium: 12.05, Distanz zum Flughafen: 9.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur Autobahn: 10.36, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz zur Hauptschule: 12.05 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen