Einfamilienhaus zum Kauf 515.000 € 5 Zimmer 135,5 m²<br/>Wohnfläche 484 m²<br/>Grundstück Waldniel Schwalmtal 41366

Einfamilienhaus zum Kauf
515000 €
5Zimmer
135,5 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück
Waldniel, Schwalmtal (41366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Igor Glim

GLIM IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

515.000 €

Provision für Käufer

Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Terrasse

Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Schwalmtal

Das attraktive Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2013 - 2014 auf einem ca. 484 m² großen Südgrundstück erbaut und befindet sich in absolut ruhiger Wohngegend von Schwalmtal.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, ein helles Gästezimmer, eine moderne, gut ausgestattete Küche mit allen Geräten, eine freundliche und grosszügige Diele, ein Gäste WC mit Tageslicht, sowie eine Waschküche/Technikraum.
Das Haus verfügt im 1.Obergeschoss über 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer, einen Flur, sowie ein großes modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, WC mit Tageslicht.
Es besteht zudem die Möglichkeit, im Dachgeschoss ein Zimmer oder ein Büro einzurichten.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Küche und Wohnzimmer bilden einen großen Raum mit einer Trennwand in der Mitte. Dadurch werden beide Bereiche noch attraktiver und komfortabler.
Der traumhaft schöne Garten bereichert die inneren Werte des Hauses mit angenehmen Qualitäten und Spielmöglichkeiten für Kinder und ist pflegeleicht.
Im Garten gibt es auch ein hübsches Gartenhaus mit Grillterrasse. Gemeinsam mit der ganzen Familie und Freunden zu grillen macht bestimmt viel Spaß.
Die hervorragende Gebäudedäisolierung und die sehr effektive Gasheizungsanlage (Fußbodenheizung) machen das Haus auch wirtschaftlich interessant.

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Schwalmtal liegt am Niederrhein nahe der holländischen Grenze im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und gehört zum Kreis Viersen.
Schwalmtal grenzt an die Städte Viersen, Mönchengladbach, Nettetal und Wegberg sowie an die Gemeinden Brüggen und Niederkrüchten.
Durch den Ausbau der A 52 Düsseldorf - Roermond sowie über die L 371 und die B 221 lässt sich Schwalmtal bequem erreichen.
Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind ebenfalls schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges GLIM Immobilien - Führend im Service!
Wir sind Ihre Erste Adresse, wenn Sie in Kreis Viersen ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.
Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen