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3A Immobilien Halle
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Bürofläche zur Miete
6,77 Euro pro Quadratmeter
124 m²Bürofläche

3A Immobilien Halle
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Attraktive Gewerbefläche in der Silberhöhe!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gustav-Staude-Straße 15 bietet Ihnen auf ca. 124 m² im Erdgeschoss ideale Bedingungen für Ihr Geschäft. Die gepflegte Fläche ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungen - ob Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz. Die Gustav-Staude-Straße befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil von Halle, der sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung auszeichnet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur B91 ist die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den täglichen Betrieb.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer etablierten Lage mit großem Potenzial zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1190 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
840 €
6,77 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Mieterprovision inkl. MwSt.
Kaution
1.680,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/r70E"]360° Besichtigung [/URL] Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 124,00 m², vermietbare Fläche: 124,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan GerlizDein Kontakt
Online-ID: 2hsz75s
Referenznummer: JG-1747-2025-GM
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Herr Jan Gerliz
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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