Wohnung zum Kauf 257.900 € 3 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Weißenberg Edelsfeld 92265

Wohnung zum Kauf
257900 €
3Zimmer
76,9 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Weißenberg, Edelsfeld (92265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Hoffmann & Regler Immobilien GbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

257.900 €

Provision für Käufer

1,78 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

kurz. verfügbar
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
EG, 1. Geschoss
Terrasse
Kabelanschluss

sonnige NEUBAU, 3 Zimmer, KfW 40 QNG mit 76,86 m², 1. OG mit Südbalkon, Whg #7

SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/JdHr
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herausragende drei Zimmerneubauwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint.
Das Gebäude ist ein KfW 40 Effizienzhaus QNG, was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Ein zinsgünstiges Darlehen über die KFW in Höhe von 150.000,00 € wurde beantragt und kann im Zuge des Verkaufes evtl. übernommen werden
Das Mehrparteienhaus ist modern gestaltet und von der Ausstattung qualitativ hochwertig. Auf der Dachsüdseite wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Was zu niedrigen Energiekosten und einem positiven ökologischen Fußabdruck führt.
Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 7 mit Balkon ca. 76,86 m² im Obergeschoss.
Bodentiefe Fenster setzen die Wohnung in ein helles und freundliches Licht. Sie ist modern und zweckmäßig zugeschnitten.
Wir finden einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, ein apartes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie Abstellraum und Gaderobe vor. Als Lagerraum ist ein Kellerabteil vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz (Kaufpreis im Paket + 22.500,00 €).
Gesamtkaufpreis 280.400,00 € (Wohnung 257.900,00 € + Garage und Stellplatz 22.500,00 €)

Partnerservices

Lage

SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/JdHr
Mit seinen rund 2.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Edelsfeld im nördlichen Landkreis Amberg-Sulzbach gelegen, den perfekten Ort für ein neues Zuhause!
Eingebettet in eine herrliche Natur eröffnet Edelsfeld seinen Einwohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Durch eine direkte Anbindung an die B 85 sind die Städte Sulzbach-Rosenberg und Amberg in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Grundschule sowie ein Kindergarten im Ortszentrum gehören ebenso zu einer intakten Infrastruktur wie Geschäfte, Metzgerei, Bäckerei, Brauerei, Wirtshaus und Cafe.
Die ärztliche Versorgung ist durch eine Allgemeinarztpraxis und einen ansässigen Zahnarzt gewährleistet.
Die benachbarten Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg sind Sitz zahlreicher weiterführender Schulen sowie einer Hochschule, einer Polizeihochschule und einer Musikfachschule.

Weitere Informationen

Sonstiges SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/JdHr
- Hausgeld (Rücklagen/Verwalter/Hausmeister ca. 1,50€/m²/mtl.)
- kurzfristig verfügbar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zur Autobahn: 21.60