Mehrfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 11 Zimmer 209,4 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg 92237

Mehrfamilienhaus zum Kauf
315000 €
11Zimmer
209,4 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Hoffmann & Regler Immobilien GbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

315.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Sulzbach-Rosenberg

Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Sulzbach-Rosenberg.
Das 1959 erbautete Wohnhaus wurde seit 2004 sukzessive saniert und die gesamte Elektro/-Heizungs/-Abwasser- sowie Trinkwassertechnik erneuert. Ebenso wurde der Kamin mit einem Edelstahleinsatz versehen.
Sämtliche Bäder im Haus wurden renoviert.
Im Jahr 2007 wurden die Fassade und Garage neu gestrichen,die Dachrinnen und Fallrohre getauscht, sowie die Außenanlagen 2008 neu angelegt.
Die Wohnfläche von 210 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen. Die Grundrisse im Erdgeschoss und Obergeschoss sind nahezu identisch. Beide Wohnungen haben 4 Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung.
Alle Wohnungen sind vermietet.
EG 594 EUR
1. OG 468 EUR
DG 360 EUR
Die monatlichen Kaltmieteinahmen belaufen sich auf 1.422,00 EUR.

Partnerservices

Lage

Die historische Stadt Sulzbach-Rosenberg mit seinen etwa 19.000 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Schöne Plätze im sanierten Altstadtkern laden zum Einkehren und Verweilen ein.
Ein reges Kulturprogramm, Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet.
Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium, Berufsfach- und Berufsschulen und Musikhochschule eine gute schulische Ausstattung.
Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensburg (60 Min.).
Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnberg und Regensburg erreicht man in ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges - verfügbar nach Absprache
- alle Wohnungen vermietet Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 13.40, Distanz vom Zentrum: 0.75