Mehrfamilienhaus zum Kauf 236.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Sitzambuch Schnaittenbach / Kemnath am Buchberg 92253

Mehrfamilienhaus zum Kauf
236000 €
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück
Sitzambuch, Schnaittenbach / Kemnath am Buchberg (92253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Armin Burkhard

City Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

236.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Terrasse

Vielseitiges Zweifamilienhaus in Kemnath am Buchberg - Wohnen mit Charme und Potential

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kemnath am Buchberg, erbaut im Jahr 1960 und 1974 durch einen Anbau erweitert, besticht durch seine großzügigen Wohnflächen und die ruhige Lage. Beide Wohneinheiten bieten je 120 Quadratmeter Wohnfläche und bestehen aus insgesamt fünf Zimmern.
Das Objekt ist aktuell vermietet und wird von langjährigen, zuverlässigen Mietern bewohnt, deren Mietverträge seit 1997 und 2013 bestehen. Dies spricht für eine stabile Mieterschaft und kontinuierliche Einnahmen. Zum Anwesen gehört eine Garage für einen Kleinwagen, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Ein separater Garten mit Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, das in den beiden Kaminöfen der Wohnungen verwendet werden kann.

Partnerservices

Lage

Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei befindet sich in fußläufiger Entfernung von 300 Metern. Eine Bushaltestelle liegt nur 190 Meter entfernt. Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen Ortschaften Wernberg-Köblitz und Schnaittenbach an, die 7,5 Kilometer entfernt liegen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Schnaittenbach, während weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium in der 11,6 Kilometer entfernten Stadt Nabburg zu finden sind. Das Klinikum Amberg liegt 18,7 Kilometer entfernt, und ärztliche Versorgung ist in den Orten Schnaittenbach und Wernberg-Köblitz vorhanden. Die Autobahnen A93 und A6 sind in nur 8 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Käufer können eine Wohnung selbst beziehen und die andere vermieten, mehrere Generationen können unter einem Dach wohnen, oder es eignet sich hervorragend für Investoren.
In jedem Fall bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1