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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
469100 €6.960 €/m²
Finanzierung ab 1782 €/Monat
3Zimmer
67,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Teil eines Projekts
Leben in Amerang
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Schöner Wohnen in Amerang - hervorragende Raumaufteilung und großer Balkon

+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++

+++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++

Die 3-Zimmer-Wohnung ist nach Westen ausgereichtet und bietet einen geräumigen Balkon der auch Licht von Süden erhält – eine wunderbare Oase in den schönen Jahreszeiten. Platz für eine Garderobe im Flur, ein großes Schlafzimmer und ein offen gestalteter Wohn-Küchenbereich sind weitere Merkmale die diese Wohnung zu einem echten Wohnerlebnis machen. Der südlich anschließende Raum kann ein perfektes Kinderzimmer, oder ein Home-Office/Gastbereich sein.
Die Wandhöhe beträgt im Bereich der Dachneigung ca. 2,25 m, die Höhe im Bereich des Dachfirsts sorgt mit einer Höhe von ca. 3,0 m für eine lichte und weite Wohnatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2026
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
469100 €
6.959,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.959,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.492 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.619 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben vorbehaltlich Baugenehmigung, finaler Werkplanung und Bauausführung.
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haager Land Massivbau GmbH
Haager Land Massivbau GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 36, 83527 Haag i. OB
Sebastian BaggettDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eg7w5t
Referenznummer: H4-9
Haager Land Massivbau GmbH
Sebastian Baggett
Haager Land Massivbau GmbH