Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €
295 m²Grundstück
Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Toni Richter

Sparkasse Gera-Greiz

Preise

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garten
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

Kleines Stadthaus mit viel Charme für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Dieses charmante Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Nutzungseinheiten.
Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit gewerblich vermietet und verfügt über einen eigenen Kaminanschluss. Nach erforderlichen Sanierungsarbeiten kann hier wieder eine kleine, moderne Wohnung zum Wohlfühlen entstehen.
Die Wohnungen im 1. und 2. OG sowie im ausgebauten Dachgeschoss wurden bisher vom Eigentümer selbst genutzt.
Dass Dach und die Fassade wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert und erneuert. Der Garten hinter dem Haus ist ebenerdig und pflegeleicht angelegt. Hier kann man die Ruhe inmitten der Stadt genießen und eine Auszeit vom stressigen Alltag finden.

Partnerservices

Lage

Hervorzuheben ist die besonders gute Lage und somit die kurzen Wege ins Stadtzentrum von Gera.
Das Haus profitiert von einer insgesamt hervorragenden Anbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr und nicht zuletzt der Geraer Hauptbahnhof sind nach sehr kurzen Laufwegen bequem zu erreichen.
Als Bewohner dieses Mehrfamilienhauses kann man entspannt auf ein Auto verzichten.
Wer aber nicht auf ein eigenes Fahrzeug verzichten kann, parkt dieses auf den öffentlichen Straßen direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2000