Mehrfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 16 Zimmer 331 m²<br/>Wohnfläche 541 m²<br/>Grundstück Wannen Witten 58455

Mehrfamilienhaus zum Kauf
545000 €
16Zimmer
331 m²Wohnfläche
541 m²Grundstück
Wannen, Witten (58455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr André Scholz

HomeRaum Immobilien

Preise

Kaufpreis

545.000 €

1.453 € / m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

4,76% inkl.gesetzl.Mwst.
4,76% inkl.gesetzl.Mwst. Käuferprovision, verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.243,96 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

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Dieses attraktive, freistehende Wohn-/Geschäftshaus bietet alles, was das Kapitalanlegerherz begehrt:
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Partnerservices

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße, on the Top von Heven befindet sich dieses 1955 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit (Büro). In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser mit kleinen Einheiten und liebevollen Gärten, so dass der Begriff "Heven-Dorf" durchaus weiter seine Berechtigung hat.
Aber auch die Infrastruktur punktet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ein Bäcker befindet sich schräg gegenüber des Hauses.
Wer etwas ausgedehnter shoppen möchte, ist in max. 10 Minuten in Witten-Zentrum.
Auch der ÖPNV mit Anbindungen nach Witten-Zentrum sowie Bochum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Wer lieber das Auto benutzt, ist in 5 Minuten auf der A43 und auf dieser in wenigen KM am Kreuz Bochum und in die andere Richtung am Kreuz Wuppertal.
Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wasserratten freuen sich über die unmittelbare Nähe zum Kemnader Stausee, ein weit über die Grenzen hinaus beliebtes Ausflugsziel mit vielfältigen Möglichkeiten für Action oder Entspannung, nicht zuletzt bekannt durch das alljährlich stattfindende "Zeltfestival-Ruhr", ein Event mit internationalen Stars der Musikbranche.
Radfahrer können entlang der Ruhr die gesamte Region erkunden.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022