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Mehrfamilienhaus zum Kauf 640.000 € 6 Zimmer 384 m²<br/>Grundstück Gartenstr. 14 Ensen Köln 51149

Mehrfamilienhaus zum Kauf
640000 €
6Zimmer
384 m²Grundstück
Gartenstr. 14, Ensen, Köln (51149)

Frau Sabine Hansen
Sabine Hansen Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
640.000 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MWST

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Porz-Ensen, ruhige Lage, saniertes 3 Familienhaus mit 3 Stellplätzen , 2 Wohnungen sind bezugsbereit in Rheinnähe

Das sanierte, gepflegte Haus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern. Die DG Wohnung hat Schrägen und eine EBK. Die beiden oberen Wohnungen sind zur Zeit frei und können ab sofort vermietet werden. Dort herrscht eine große Nachfrage nach Wohnraum. Das Haus ist unterkellert und hat 3 Stellplätze. Die EG Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einer KM von Euro 540,- inkl. Stellplatz.
Eine Mietererhöhung der unteren Wohnung auf ca.Euro 550,- KM + 60,- Euro Stellplatz ist vorgesehen. Eine Neuvermietung im Rahmen von Euro 12,00 -14,00 Euro KM pro qm ist absolut umsetzbar.

Partnerservices

Lage

Sehr gute Lage in Eil. Die S-Bahn und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sabine Hansen ImmobilienGewerblicher Anbieter
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Online-ID: 2erac5q
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Sabine Hansen Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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