Doppelhaushälfte zum Kauf 669.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 213 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfünz Walting 85137

Doppelhaushälfte zum Kauf
669000 €
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
213 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Pfünz, Walting (85137)

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Frau Diana Veronese

Diana Immobilien

Preise

Kaufpreis

669.000 €

Provision für Käufer

1,99 % vom Verkäufer, + 1,99 vom Käufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
4 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
offene Küche, Speisekammer
voll unterkellert

Moderne, pflegeleichte DHH im ruhigen Altmühltal, 132 / 213 qm

Diese moderne DHH wurde 2023 von einem Handwerksmeister nach dem neuesten Stand geplant und gebaut.
Es stehen 132 qm Wohnfläche mit Terrasse, sowie 67 qm Nutzfläche auf einer Grundstücksgröße von 213 qm zur Verfügung.
Energetisch ist das Objekt mit Luftwärmepumpe und PV Anlage (5,53 KWp ) unabhängig von fossilen Brennstoffen und auf dem neuesten Stand der Technik.
Von der Straßenseite her gibt es zwei getrennte Garagen.
Vom Haupteingang kommt man in den Flur des Treppenhauses, von dort dann in die Garagen oder in den Energieraum.
Über das Treppenhaus mit massiver Holztreppe gelangt man in den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Eiche Echtholzparkett und auf die 36 qm große Terrasse. Ein Gäste WC und eine Speisekammer runden diese Etage perfekt ab.
Über eine massive, geschlossene Holztreppe erreicht man den ruhigen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.
Alle Fenster im Wohnbereich sind in 3-fach verglaste Alu/Holzfenster mit Motor Raffstore ausgestattet.
Das Objekt ist provisionspflichtig, je 1,99 % incl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Pfünz / Walting mit guter Verkehrsanbindung. Nur wenige Kilometer bis Eichstätt, ca. 20 km bis Ingolstadt oder zum BAB Anschluss Kinding.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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DianaImmobilien
Diana Veronese
Otto-Rieder-Str. 63
91781 Weißenburg
Tel. 015159100382
oder 0171/4378000 Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung