Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

459000 €459.000 €

Finanzierung ab 1902 €/Monat

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623 m²Grundstück

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Mitte - Bezirk 5, Delmenhorst (27753)

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Das Objekt liegt in bester Lage in der Nähe zur Innenstadt und Bahnhof an einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt Delmenhorst.
Im Erdgeschoss und im hinteren Bereich des 1. Obergeschosses befindet ein Sonnenstudio. Im vorderen Teil des 1. Obergeschosses und im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im 2. OG verfügt über eine herrliche Dachterrasse. Die Gesamtfläche Gewerbe und Wohnen liegt bei ca. 260 qm. Hinzu kommen 12 Stellplätze. Die jährliche Nettokaltmieten betragen 28.740 €.
Auf dem Grundstück gibt es einen zusätzlichen Bauplatz, der mit einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 260 qm Wohnfläche bebaut werden kann. Die Baugenehmigung der Stadt Delmenhorst liegt vor.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich. Haftungsbeschränkung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Ein Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.