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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.029 €/m²
Finanzierung ab 1387 €/Monat
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst! - Schönes vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in idyllischer Lage von Lilienthal-Worphausen

Diese besondere Kapitalanlage besteht aus einem Einfamilienhaus mit zwei räumlich voneinander getrennten Wohneinheiten und befindet sich in idyllischer Lage von Lilienthal-Worphausen. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die ruhige ländliche Umgebung mit einem unbebautem Blick auf Felder und Wiesen aus. Außerdem befindet sich das Objekt in angenehmer Mitte zu den beiden Ortschaften Worpswede und Lilienthal. Ersteren Ortskern erreichen Sie in ca. 6 Autominuten, wo Sie einige Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Restaurants sowie eine kleine Einkaufsstraße mit Cafés vorfinden. Der erste Bäcker befindet sich dabei nur ca. zwei Kilometer entfernt. Die Lilienthaler Ortschaft erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Autominuten oder mit der Buslinie 668. Ideal hierzu befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe zum Objekt. In Lilienthal befindet sich auch die Endhaltestelle der Linie 4, mit der Sie bequem zu verschiedenen Zielen in Lilienthal, aber auch in Bremen reisen können. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten sowie die A 27 in nur ca. 23 Autominuten. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und eine weiterführende Schule in Lilienthal ist in ca. 13 Autominuten zu erreichen.
Beide Wohneinheiten sind zurzeit gut vermietet und es stehen keine größeren Modernisierungsmaßnahmen an. Eine überdachte Terrasse sowie ein großes Grundstück mit Carport und Stellplätzen runden das Objekt ab. Dieses Einfamilienhaus, bestehend aus zwei 3-Zimmerwohnungen, eignet sich daher für clevere Kapitalanleger, die eine gute Investition zu schätzen wissen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.029,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Hinweis zu 3D-Grundrissen:
Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

ProSB Immobilien
ProSB ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 75, 28865 Lilienthal
Herr Sven BehrensDein Kontakt
Online-ID: 2h6475n
Referenznummer: 61
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Herr Sven Behrens
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