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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
474600 €5.852 €/m²
Finanzierung ab 1854 €/Monat
2Zimmer
81,1 m²Wohnfläche

Klimafreundliche Eigentumswohnungen

Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität.
Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern.
Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit.
Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet.

Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssige Energie in das öffentliche Netz eingespeist wird. Darüber hinaus wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe geheizt. Durch diese nachhaltigen klimafreundlichen Maßnahmen
erfüllt das "Relling Stones" den Energiestandard der Effizienzhausstufe 40 (EH 40).

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.361 m² und befindet sich in zentraler Lage in Rellingen. Die Gestaltung zeichnet sich durch eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Materialwahl der Fassade aus, wodurch sich das Gebäude vom angrenzenden Umfeld attraktiv abhebt. Heller Klinker und großformatige Fassadenplatten runden das Gesamtkonzept der Wohnanlage "Relling Stones" harmonisch ab.

Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und profitieren von großzügigen Fensterfronten, wodurch die Räume mit viel natürlichem Licht durchflutet werden. Umlaufende (Dach-) Terrassen und Balkone sorgen für eine großzügige Möglichkeit, sich im Freien aufzuhalten.

Das Entreé empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem repräsentativen Eingangsbereich über den alle Etagen mit einen Fahrstuhl erreichbar sind.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 23 PKW-Stellplätzen, welche unmittelbar mit dem Haupttreppenhaus und der Aufzugsanlage verbunden ist.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen Autoaufzug.

Die Fertigstellung erfolgt Ende 2026.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
474600 €
5.852,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.852,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.563 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke HansenDein Kontakt
Online-ID: 2gr2d5a
Referenznummer: 24-8366-0.3
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
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Herr Hauke Hansen
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen