Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 11 Zimmer 328 m²<br/>Wohnfläche 1.053 m²<br/>Grundstück Kapellen Grevenbroich 41516

Monat
11Zimmer
328 m²Wohnfläche
1.053 m²Grundstück
Kapellen, Grevenbroich (41516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Germanos Ioannidis

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

550000 €

1.676,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 2.877,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Werkstatt in Grevenbroich-Kapellen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Grevenbroich-Kapellen und wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.053 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit ca. 328 m² Wohnfläche und einer Werkstatt mit ca. 300 m².
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fensterelemente und Sanitäranlagen wurden ca. 2011 erneuert. Die Heizungsanlage wurde ca.2017 ausgetauscht. Die Oberböden sind größtenteils mit Laminatboden ausgelegt. Alle Einheiten verfügen im Keller über einen eigenen Kellerabteil und eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 34.500 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Weiterführende Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne und stehen für jegliche Rückfragen selbstverständlich zur Verfügung.

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Lage

Grevenbroich ist eine große, kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis-Neuss zugehörig. Ob nun sportliche Aktivitäten, Kunst oder Kultur, in Grevenbroich gibt es fast jede erdenkliche Möglichkeit, seine freie Zeit sinnvoll zu gestalten. Unzählige Sportarten bieten sich an und als Sportstätten stehen Stadien, Großsporthallen, Frei- und Hallenbad sowie spezielle Sportanlagen bis hin zum 18-Loch-Golfplatz zur Verfügung.
Über 25 Kilometer durchzieht die Erft mit ihren ausgedehnten Auenlandschaften die Stadt. Spaziergänger, Radfahrer, Angler und Freizeitsportler finden auch hier Muße und Erholung. Grevenbroich verfügt über sehr gute Anbindungen an das überörtliche Straßennetz.
Es existieren direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn A46, die A540 und die A59. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.676,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.428 €/m²

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