Einfamilienhaus zum Kauf

440000 €440.000 €2.211,06 €/m²

Finanzierung ab 1436 €/Monat

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7Zimmer

199 m²Wohnfläche

1.192 m²Grundstück

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Helmbrechts, Helmbrechts (95233)

Zum Verkauf steht ein sehr durchdacht gebautes Wohnhaus in schöner Lage. Das Anwesen verfügt über eine ca. 149 m² große Wohnfläche mit Freisitz und großer Terrasse im Erdgeschoss und einer ca. 50 m² Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Eine große Doppelgarage mit separatem Zugang und die weitere Gesamtnutzfläche mit 229 m² im vollunterkellerten Wohnhaus, sowie im unausgebauten Teil des Dachgeschoßes bieten viel Platz für Familie, Hobby und Business.
Die großzügige Wohnraumgestaltung mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Garten bietet die perfekte Basis für zeitgerechtes Wohnen.
Zimmeraufteilung EG:
Wohnen mit Zugang zum Freisitz und Terrasse
Esszimmer
Küche
Bad mit Dusche und Badewanne
Windfang, Gäste WC
großer Flur mit wunderschöner Holztreppe im runden Treppenhaus
zwei Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Freisitz
Zimmeraufteilung DG:
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Balkon
Das Anwesen bietet gehobenen Wohnkomfort und steht für eine künftige Nutzung sofort zur Verfügung. Die üblichen Investitionen in das Gebäude werden hier wieder ein außergewöhnliches Schmuckstück entstehen lassen.
Man muss es einfach gesehen haben.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen Lage in einem beliebten Wohngebiet der Stadt Helmbrechts, ca. 8 Kilometer von der A 9 entfernt, auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof.
Die Stadt Helmbrechts liegt am Rande des Frankenwaldes und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung