**QUICKBORN** Harksheider Weg - Wohn-Gewerbe - ca. 86,5 m² - 2 TG Stellpl. - Kaiptalanlage
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem soliden Klinkerbau aus dem Jahr 1993, der über einen Vollkeller verfügt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Ladenfläche von ca. 26,5 m². Der Raum ist lichtdurchflutet dank einer großen Fensterfront und einem zusätzlichen Seitenfenster, das für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Eine kleine Pantryküche ist ebenfalls im Raum integriert, was den Komfort erhöht. Eine elegante Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss sowohl mit dem Obergeschoss als auch mit dem Keller, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Hier befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich ideal für Schulungszwecke oder ähnliche Aktivitäten anbietet. Ein kleines Bad mit WC ist ebenfalls vorhanden, was die Funktionalität des Obergeschosses unterstreicht.
Der Vollkeller zeichnet sich durch eine gute Deckenhöhe aus und ist über die Wendeltreppe bequem erreichbar. Zwei kleine Kassemattenfenster sorgen für ausreichende Belüftung und Tageslichteinfall, was den Kellerbereich vielseitig nutzbar macht.
Ausstattung
Die Böden der Immobilie sind mit Teppichboden oder Bodenfliesen ausgestattet, was je nach Raum für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Derzeit ist die Fläche an ein Diabetiszentrum vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Fazit
Diese solide Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage in einem etablierten Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zum Objekt gehören 2 x TG-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
Für weitere Details sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.