Bürofläche zur Miete

8.9 €8,90 €Nettomiete zzgl. NK

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500 m²Bürofläche

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Südstadt 42, Fürth (90763)

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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein eingetragenes Baudenkmal welches aufwendig in moderne Büro- und Dienstleistungsflächen umgewandelt wurde.

Das großzügige Areal vor dem Gebäude - wo einst die Artilleriegespanne standen - dient heute der Anlieferung und bietet eine große Anzahl von dauerhaft anmietbaren PKW-Stellplätzen. Besucher parken entspannt in den Parkbuchten entlang der flankierenden Straßen.

Sonstiges Energieausweis:

Es handelt sich um ein Denkmal- / Ensemble geschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 535,00 m², Treppenlift, gute Verkehrsanbindung, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs