Laden zur Miete · provisionsfrei

1148.22 €1.148 €Nettomiete zzgl. NK

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63,8 m²Verkaufsfläche

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Wallweg 1, Vitte, Hiddensee, Insel Hiddensee (18565)

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Das hier angebotene Gewerbemietobjekt liegt optimal und zentral auf der Insel Hiddensee, im Hauptort Vitte, unweit des Hafenanlegers.
Der separate Eingang zur Ladenfläche und die hier guten Außenwerbemöglichkeiten heben dieses Angebot hervor.
Direkt im Gebäudekomplex befinden sich unter anderem ein EDEKA-Einkaufsmarkt, eine Post und ein Apartmenthaus mit Ferienwohnungen.

Die Gesamtfläche von ca. 64 Quadratmetern teilt sich wie folgt auf:

- Verkaufsraum, Laden- oder Bürofläche inkl. abgeteilte Pantry: ca. 49 Quadratmeter

Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der angrenzenden Gewerbeeinheit gehören anteilig ca. 15 Quadratmeter, diese beinhalten:

- WC-Damen
- WC-Herren
- Vorraum
- Flur

Hinweis:
Die Warmmiete i.H.v. 1.339,59 € ist zuzüglich der gesetzl. MwSt. i.H.v. 19% zu entrichten.

Warmmiete: 1.339,59 €
zzgl. 19%: 254,52 €
Gesamtmiete: 1.594,11 €

Die zugehörige Terrassen-/ Außenfläche mit einer Größe von nochmals ca. 20 Quadratmeter kann als zusätzliche Verkaufsfläche oder Terrasse genutzt werden.

Die Miete für die Außenfläche ist zuzüglich der gesetzl. MwSt. i.H.v. 19% und der Warmmiete zu entrichten.

Miete: 200,00€
zzgl. 19%: 38,00€
Gesamtmiete: 238,00€

Die Anmietung von Wohnraum für z.B. Personal ist zusätzlich im Objekt möglich. Hierzu sprechen Sie uns gern an.

Die angrenzende Gewerbeeinheit kann mit dieser Gewerbeeinheit auf Wunsch auch verbunden werden.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zu Verfügung.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

MV Immobilien & Verwaltung GmbH & Co.KG, Kassebohmer Weg 14 b, 18055 Rostock

Tel: 01802/ 684 666 E-Mail: info@mvir.de

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Vermieters.

[URL="https://mv-immobilien-verwaltung.de/"]Internetseite der MVIR[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 63,79 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025