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Bürofläche zur Miete
1044 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer

Attraktive Bürofläche in Traiskirchen

Zur Vermietung gelangt eine Büroflächen im 1. Stock eines modernen, 2003 erbauten Bürogebäudes mit einer Gesamtfläche von zirka 87m².
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.

Die Einheiten ist über einen zentral gelegenen Vorraum erreichbar und verfügt über:

-) einen Warteraum/Empfang
-) 3 Räume welche als Büros oder als Besprechungszimmer verwendet werden können
-) eine Teeküche
-) eine Toilette

Sämtlichen Büroräume sind mit Klimaanlage versehen und eine EDV-Verkabelungen ist installiert.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Zentralheizung.
Alle Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sind mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Pro Einheit sind 2 KFZ-Stellplätze inkludiert.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1044 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
174 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.044,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NPI Immobilien GmbH
NPI Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grabengasse 4, 2500 Baden
Herr Thomas HollubDein Kontakt
Online-ID: 2h92v5m
Referenznummer: OBGC20240828123200799f2d4be64fc
NPI Immobilien GmbH
Herr Thomas Hollub
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