Version: 8.6.2Navigation überspringen

Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
199900 €8.326 €/m²
Finanzierung ab 759 €/Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
uniQ living - next level // Rohbau fertiggestellt!
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

uniQ living // Studentenapartment mit EBK in Top-Lage

uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-EE-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als "Klimafreundlicher Neubau (KFN)" in der Effizienzstufe 40 errichtet (KFW-Darlehen über 100.000 EUR möglich). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 2 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 18 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP ab 39.900 EUR).

Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden.

Das innenarchitektonische Gestaltungskonzept ist durchdacht und lässt trotzdem genug Freiraum für den eigenen Stil. Bei der Planung des Interieurs wurde Wert auf anwendungsbezogene Lösungen gelegt, um die vorhandene Fläche sinnvoll zu nutzen. Das ist nicht nur funktional, sondern schafft durch eine geschickte Aufteilung des Mobiliars ein wohnliches und dennoch großzügiges Raumgefühl.
So werden die zwischen 19 und 39 qm großen Apartments mit Gefühl für die Bedürfnisse der Zielgruppe optimal in Szene gesetzt. Passend dazu ist das jeweilige Farb- und Lichtkonzept abgestimmt – modern und zeitlos elegant. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Möblierung überzeugen die Lifestyle-Apartments auf ganzer Linie. Einfach einziehen und los leben! Schöner kann studentisches Leben kaum sein.

Die Apartments können in 3 Ausstattungsvarianten erworben werden:
1.) vollmöbliert (Angebotspreis zzgl. 5.000 EUR)
2.) lediglich mit Küchenzeile (Preis gemäß Angebot)
3.) komplett unmöbliert (Angebotspreis abzgl.. 5.000 EUR)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche, Kochnische
  • Personenaufzug
  • 2026
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
199900 €
8.325,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.325,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.567 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.445 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Astaller Wohn- und Gewerbebau GmbH
Astaller Wohn- und Gewerbebau GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 13, 84069 Schierling
Frau Nicole Ketterer
Frau Nicole KettererDein Kontakt
Online-ID: 2h94p5q
Referenznummer: KS_85
Astaller Wohn- und Gewerbebau GmbH
Astaller Wohn- und Gewerbebau GmbH
Frau Nicole Ketterer
Astaller Wohn- und Gewerbebau GmbH