Version: 8.6.2Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
1539.58 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
97 m²Bürofläche

Zentral gelegenes Büro/Ordination in der Fußgängerzone nähe Grüner Markt

Entdecken Sie dieses charmante Büro im Herzen von Baden, direkt in der belebten Fußgängerzone. Das Büro befindet sich in einem schönen Altbaugebäude und bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung.

Raumaufteilung:
- 4 Büroräume: Helle und freundliche Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche oder Besprechungen eignen.
- Badezimmer mit Dusche und Fenster: Praktisch und komfortabel, ideal für die tägliche Erfrischung.
- WC mit Handwaschbecken: Für zusätzlichen Komfort und Hygiene.
- Teeküche: Eine praktische Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit bietet, sich während der Pausen zu entspannen und zu erfrischen.

Zusätzliche Merkmale:
- Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder persönliche Gegenstände.
- Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses Büro ist perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Altbaus inspirieren und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1539.58 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
262.07 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.539,58 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NPI Immobilien GmbH
NPI Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grabengasse 4, 2500 Baden
Herr Thomas HollubDein Kontakt
Online-ID: 2hd2v5m
Referenznummer: OBGC202409171323532662adf99d4ce
NPI Immobilien GmbH
Herr Thomas Hollub
NPI Immobilien GmbH