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HB Real Estate GmbH
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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
3,70 Euro pro Quadratmeter
9Zimmer

HB Real Estate GmbH
Herr Gunnar Stein
HB Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Physiotherapie, Arztpraxis, Tagespflege oder Bürostandort - alles möglich!

Wir vermieten eine großzügige Gewerbefläche in ruhiger Lage der Gemeinde Lüderitz.
Im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Einfamilienhauses befindet sich diese ebenerdige und barrierefreie Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m².
Ehemals als Arztpraxis genutzt, bietet sie diverse Entwicklungsmöglichkeiten.
Von Tagespflege über Physiotherapie bis repräsentativem Firmensitz mit Büronutzung - mehrere Optionen sind denkbar.
Durch den vorhandenen Praxischarakter mit Empfang, Wartebereich und Behandlungsräumen wären nur noch wenige Handriffe für eine artverwandte Nutzung nötig. Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Seit Anbindung an die A 14 Richtung Magdeburg nimmt die strategische Bedeutung von Lüderitz stetig zu. Werden Sie Teil dieser Entwicklung!

Sie haben die Ideen? Wir haben die Immobile! Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Marmor, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
800 €
3,70 €/m²
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 216,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Gunnar SteinDein Kontakt
Online-ID: 2hdnd5f
Referenznummer: JY0566
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Herr Gunnar Stein
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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