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Wohnung zum Kauf
656000 €5.659 €/m²
3Zimmer
115,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Architektur trifft Wohnkomfort: Eleganz auf 118m² - Dachterrasse mit Weitblick - Innenhoflage

Die im Jahr 2010 fertiggestellte Liegenschaft umfasst insgesamt 67 Wohneinheiten. Das Objekt gliedert sich in zwei Gebäude an der Huttengasse und Zöchbauerstraße sowie einen Gartentrakt im Innenhof. Alle Bereiche sind durch das Kellergeschoss miteinander verbunden, in dem sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden. Zudem verfügen beide Häuser über einen Personenlift.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet - mit Parkettböden in den Wohnräumen sowie geschmackvoll verfliesten Küchenbereichen und Bädern. Eine voll möblierte Küche mit modernen Elektrogeräten ergänzt das Angebot. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze zur Verfügung, darunter sowohl ebenerdige als auch Stapelparkplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
656000 €
5.658,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3% zuzüglich Ust.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,60 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.49, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zur Autobahn: 5.25, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 4.74

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Team Caroline Asen / David BreitwieserDein Kontakt
Online-ID: 2hh8d5s
Referenznummer: 2025-1160-2-40
Firma Team Caroline Asen / David Breitwieser
OPTIN Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen