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Praxis zur Miete
20 Euro pro Quadratmeter
336 m²Bürofläche

Spätklassizistisches Juwel in Herzen von Potsdam mit exklusiven Gewerberäumen im Palais am Stadthaus

Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und eine einzigartige Lage im Herzen der Potsdamer Innenstadt. Das im Jahr 1874 errichtete Gebäude repräsentiert eine der architektonischen Perlen der Region und vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität.

Die Immobilie bietet eine repräsentative Erscheinung, die bereits von außen durch die aufwendige Fassadengestaltung, die detailverliebten Stuckelemente und die stilvollen Fensterfronten beeindruckt. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck mit hochwertigen Materialien, lichtdurchfluteten Räumen und einer imposanten Raumhöhe von 4 bis 5 Metern fort, die das großzügige und repräsentative Ambiente zusätzlich unterstreicht. Der gepflegte Zustand des Gebäudes betont den luxuriösen und gehobenen Charakter der Immobilie.

Zu dieser Einheit besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu nutzen, der zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zudem können auf Wunsch zusätzliche Abstellflächen angemietet werden.

Das Anwesen eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Standort für eine Kanzlei, ein Notariat oder eine Praxis - die Immobilie bietet den perfekten Rahmen, um ein gehobenes und professionelles Ambiente zu schaffen. Die großzügigen Räumlichkeiten sowie die durchdachte Raumaufteilung erlauben zudem eine flexible Gestaltung entsprechend individueller Anforderungen.

Der begrünte Innenhof mit seinen charmanten Details wie gepflegten Hecken, Zierpflanzen und einem geschmackvoll angelegten Kiesweg stellt eine Oase der Ruhe dar. Diese Gewerbefläche könnte sowohl für repräsentative Anlässe als auch als Erholungsort genutzt werden. Zusätzliche Abstellflächen, Lagerbereiche und einen Parkplatz bieten weiteren Komfort und Nutzen.







Die zentrale Lage in der Potsdamer Innenstadt gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig befindet sich das Gebäude in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung, die ein professionelles Arbeiten fördert.

Die Immobilie steht sinnbildlich für eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Sie bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolle Nutzer, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in bester Lage sind. Ob als repräsentatives Geschäftsdomizil oder für andere gehobene Nutzungszwecke - dieses Anwesen wird auch höchste Ansprüche erfüllen und bietet mit seinem Mietvertrag, der auf maximal 3 Jahre begrenzt ist, eine ideale Option für befristete Nutzungsprojekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1874

Preise

Warmmiete
7896 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6720 €
20 €/m²
Nebenkosten
1176 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

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DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
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Frau Amely Erichson
Frau Amely ErichsonDein Kontakt
Online-ID: 2hhs85s
Referenznummer: D-POT8265
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen