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Wohnung zur Miete
1200 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Exquisit voll möbliertes Apartment mit Balkon in zentraler Lage!

Diese komplett möblierte, moderne hof- und straßenseitig orientierte Balkonwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus in zentraler Lage des 2. Bezirks und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Vorraum
Komplett ausgestattete Desginer-Küche mit Ausgang auf den ca. 3 m² großen, hofseitig gelegenen Balkon
Großzügiger,ca. 13,20 m²  großer Schrankraum, der gleichzeitg ideal als Kinderzimmer, als Büro, oder als Gästezimmer geeignet ist Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank
Wohn- und Esszimmer
Badezimmer mit Dusche und Toilette

Ausstattung: 

Kirschparkett in allen Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung im Badezimmer,
Geringere Heizkosten durch Nachtspeicherheizung mit Warmwasser in Vergleich zu anderen Versorgungssystemen

Ein Lift und ein kleiner Fahrradabstelltaum befinden sich im Haus.

Lage:
Die Wohnung befindet sich zwischen der U2 Station Messe Prater und der U1 Station Vorgartenstraße, ein Bus befindet sich quasi vor der Haustüre. Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Prater sehr freuen.

Sie suchen eine geeignete Immobilie und sind auf den diversen Immobilienseiten nicht fündig geworden? Sie können sich gerne an uns wenden und einen Suchauftrag erteilen, vielleicht haben wir was passendes für Sie! 
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1200 €
Kaution
3.600,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
RealGoodLiving Real Estate Services GmbHGewerblicher Anbieter
Eßlinggasse 7/5, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Amadea FritschDein Kontakt
Online-ID: 2hkb75s
Referenznummer: OBGC20240514093523765e78c992cd8
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Frau Amadea Fritsch
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