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Büro-/Praxisfläche zur Miete
3Zimmer

Gewerbefläche -ideal als Bürofläche nutzbar- mit Blick zum Außenhafen

Angeboten wird hier eine Büro / Gewerbefläche / Ladenlokal mit viel Potential. Durch den neuen Bahnübergang zum Hafen und zum Dockkoog erhält diese Gewerbeimmobilie völlig neuen Glanz. Von allen Seiten sichtbar und zentral an der neuen Dockkoogstraße bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung. Im Haus befinden sich weitere Gewerke, wie Schulungs- und Verkaufsräume sowie ein Malerbetrieb. An dem Gewerbegebäude gibt es viele Möglichkeiten für eine auffällige Außenwerbung - so können Sie sich den Einheimischen und den sehr vielen Besuchern der Stadt Husum vorstellen.

Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet Ihnen 85,90 m² für verschiedene Gewerke, dem Einzelhandel usw., hier kann man eigene Ideen umsetzen. Innerhalb der Ladenfläche befindet sich ein 5,60 m² großer Raum mit Schiebefenstern für den schnellen Ausser-Hausverkauf, Kiosk ..... lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Die restlichen 51,33 m² teilen sich in Teeküche, einem WC und dem Technikraum auf. Der Technikraum (10,16 m²) wird für das gesamte Gebäude genutzt, daher wird dafür kein Mietpreis verlangt. Die Ladenfläche ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet mit einem tollen Blick Richtung Hafen. Die Terrasse weist etwa 30 m² auf. Parkplätze sind hinter der Immobilie und auf dem neuen Parkplatz gegenüber vorhanden.
Das Objekt wurde vollständig renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1998

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
2 KM zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete: auf Anfrage zzgl. Nebenkosten
zzgl. 3 KM Kaution
zzgl. Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. vom Mieter

Ihr Ansprechpartner:
Frau Sabine Reimers
Mobil: 0157-71494424
E-Mail: s.reimers@lbsi-westkueste.de


Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage

www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum

Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270



Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben Sie schon eine Finanzierung?

Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 90,45 m², Verkaufsfläche: 5,60 m², Gastronomiefläche: 86,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien
LBS Immobilien Gewerblicher Anbieter
Norderstr. 22, 25813 Husum
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Reimers
Frau Sabine ReimersDein Kontakt
Online-ID: 2hmc45s
Referenznummer: 105-3598-1
LBS Immobilien
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Frau Sabine Reimers
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen