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Reihenmittelhaus zum Kauf
499000 €3.752 €/m²
Finanzierung ab 1951 €/Monat
5,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

Das neue Zuhause für Ihre Familie: Modernes Neubau-Reihenmittelhaus in Bad Abbach

Schlüsselfertig gebaut - nach Ihren individuellen Wünschen umgesetzt! Das angebotene Reihenmittelhaus ist Teil eines exklusiven Reihenhaus-4-Spänners und bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die nachhaltige und hochwertige Ausstattung sorgt für ein gemütliches und zugleich zukunftsorientiertes Zuhause. Die großzügige Wohnfläche ist ideal aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort genießen kann.
Aktuell bietet das Haus 7 Zimmer - individuelle Grundrissänderungen sind jedoch noch möglich, um Ihre persönlichen Wünsche zu erfüllen, sei es für ein zusätzliches Büro, für Ihre Gäste, ein weiteres Kinderzimmer oder Bad.
Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Bereich für Wohnen, Essen und Kochen, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Speise und den Technikraum. Der kleine Süd-West-Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.
Die Ober- und Dachgeschosse bieten Platz für bis zu sechs weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, für Gäste oder als Büro genutzt werden können. Ein voll ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der Einbau eines weiteren Dusch-Bades im Dachgeschoss ist als Sonderwunsch ebenso umsetzbar. So wird dieses Reihenendhaus, das mit zwei Außen-Stellplätzen angeboten wird, zum idealen Zuhause für Ihre Familie!
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2026
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.751,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.751,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.132 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.942 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG
Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHGGewerblicher Anbieter
Gabelsbergerstraße 16, 84034 Landshut
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Partnerschaft
Online-ID: 2huau5n
Referenznummer: 2025366
Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG