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Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €3.218 €/m²
Finanzierung ab 2795 €/Monat
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück

Grundstück mit projektiertem Einfamilienhaus in Hamm inklusive positiver Bauvoranfrage

Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück inklusive der aufstehenden Abrissimmobilie, sowie der Planung samt positiver Bauvoranfrage. Die weitere Begleitung des ausführenden Architekten ist möglich, aber nicht verpflichtend.

In zweiter Reihe zur zentral gelegenen Hammer Dorfstraße befindet sich ein Bebauungsensemble aus 5 Häusern in direkter Lage zu der katholischen Kirche St. Blasius und dem Dorfplatz "De Blääk".

Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von circa 416m². Im Zuge der Veräußerung wird der entsprechende Grundstücksanteil parzelliert und dann eine tatsächliche Flurstückgröße feststehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert

Preise

Kaufpreis
695000 €
3.217,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.217,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.449 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.245 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.869
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deussen Immobilien GmbH
Deussen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bittweg 121, 40225 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nicolai Berghaus
Herr Nicolai BerghausDein Kontakt
Online-ID: 2hzmn5q
Referenznummer: 167636#GfcRgZ
Deussen Immobilien GmbH
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Herr Nicolai Berghaus
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen