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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
19,50 Euro pro Quadratmeter
27Zimmer
von 12 m² bis 250 m²Teilbarkeit

All-in Miete: Büroräume (ab 12 m²) im Nürnberger Hafen

Der Spedicam Gewerbepark liegt am nord-östlichen Rand des Nürnberger Hafens.
Die in den 1990ern errichtete Anlage, zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt zwei Etagen aus.
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Fläche von 14.879 m² und bietet somit reichlich Platz. Das Bürogebäude ist zweigeschossig und Teil einer größeren Logistikanlage. Das umzäunte Gelände ist teilweise mit Überwachungskameras ausgestattet.
PKW-Stellplätze gehören zum Komplex und bieten geeignete Parkmöglichkeiten. Insgesamt zeichnet sich die Spedicam und Logistik GmbH durch ihre funktionale Lage und nützliche Annehmlichkeiten aus. Mit viel Raum für verschiedenste Nutzungskonzepte können Sie hier Ihr Unternehmen erfolgreich führen und weiterentwickeln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²
19,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; ab 19,50 € / qm, nach Laufzeit
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Verkehrsanbindung A73/A9 (AS Hafen-Ost): 800 m
A6 über A73 (AS Kreuz Nürnberg-Süd): 7 km
Hauptbahnhof: 5,8 km
Innenstadt: 6,3 km
Flughafen Nürnberg: 15,4 km
Bushaltestelle Koperstraße Linie 60: 120 m
S-Bahnhof N.-Eibach (S2): 1,5 km Büro • Büros: Büroflächen von 12 m² bis über 200 m²
• Zustand: Gut gepflegte und ansprechende Räumlichkeiten.
• Sonnenschutz: Außenliegender elektrischer Sonnenschutz.
• Klimaanlage: Voll klimatisierte Räumlichkeiten.
• Einbauten: Einbauschränke und Einbauküche vorhanden.
• Bürozugang: 24/7 Zugang zum Büro.
• PKW-Stellplätze: Getrennte Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher
Inklusivleistungen:
• Strom & Heizung: Kosten für Strom und Heizung inklusive.
• Internetanschluss: Internet bereits inkludiert.
• Seminarraum: Gemeinschaftlich nutzbarer Seminar- bzw. Konferenzraum für bis zu 30 Personen.
• Teeküche: Gemeinschaftlich nutzbare Teeküche.
• Reinigungsservice: Reinigung der Gemeinschaftsflächen
Mietpreis:
• All-In-Miete: Ab 19,50€/qm

Flexible Vertragslaufzeiten, Kurzzeitmiete monatlich kündbar oder feste Laufzeiten von bis zu 5 Jahren zu Vorzugskonditionen.


KURZ & KNAPP IM ÜBERBLICK Quadratmeter-Flatrate für Büroanmietungen: Festpreis für maximale Planbarkeit!

• Büros von 12 m² bis 250 m²
• Ideal für:
- Selbständige
- Kleinunternehmer
- Vertriebsbüros
- Ein-Mann-Büros
• Buchbare Showrooms / Kleinlagerflächen ab 20 m²
• Parkplätze auf dem gesicherten Gelände
• Inklusivleistungen:
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser)
- Internetanschluss (Glasfaser)
- Konferenzraum (gemeinschaftlich nutzbar)
- Nutzung der Sozialräume (Teeküche)
- Einbauschränke
- Klimaanlage
• Vermietung von Büromöbeln (solange der Vorrat reicht)
• Konferenzraum (nach Verfügbarkeit buchbar)
• 24/7-Zugang
• Laufzeiten zu Sonderkonditionen
- Kurzzeitmiete = maximale Flexibilität
- Langzeitmiete = günstige Konditionen
- exakte Planbarkeit, keine versteckten Nebenkosten

• All-In-Miete: Ab 19,50€/qm
- flexible Vertragslaufzeiten
- Kurzzeitmiete monatlich kündbar
- feste Laufzeiten bis 5 Jahre zu Vorzugskonditionen

SOFORT VERFÜGBAR! DIREKT VOM EIGENTÜMER! PROVISIONFREI!
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spedicam & Logistik GmbHGewerblicher Anbieter
Hamburger Straße 70, 90451 Nürnberg

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2p9f64m
Gewerblicher Anbieter
Spedicam & Logistik GmbH