Einfamilienhaus zum Kauf 797.000 € 4 Zimmer 141,9 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Weilheim Weilheim 82362

Monat
4Zimmer
141,9 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Frau Natalie Off

Aigner Immobilien GmbH

AIGNER - Charmantes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Weilheim

In diesem charmanten, zentrumsnahen Einfamilienhaus erstrecken sich rund 141m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Diele aus betreten werden kann. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette und eine Speise- bzw. Abstellkammer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr gut geschnittene Schlaf- bzw. Bürozimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer teilen sich einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Räume wie Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum.

Das Haus ist seit August 2009 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.090,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Weilheim, Weilheim (82362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Weilheim. Die Stadt liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der malerischen Altstadt. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See und der Ammersee in nur ca. 15 min erreichbar. Es gibt eine direkte Bahnverbindung im 30-Minuten-Takt nach München, Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Augsburg und Schongau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

797000 €

5.617,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.617,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.942 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.078 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40850/"]Mehr Bilder und Infos hier[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6hg57

Referenznummer: 40850