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Einfamilienhaus zum Kauf
797000 €5.617,42 €/m²
4Zimmer
141,9 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück
Weilheim, Weilheim (82362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aigner Immobilien GmbH
Frau Natalie Off
Aigner Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
797000 €
5.617,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

AIGNER - Charmantes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Weilheim

In diesem charmanten, zentrumsnahen Einfamilienhaus erstrecken sich rund 141m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Diele aus betreten werden kann. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette und eine Speise- bzw. Abstellkammer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr gut geschnittene Schlaf- bzw. Bürozimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer teilen sich einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Räume wie Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum.

Das Haus ist seit August 2009 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.090,- €.

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Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Weilheim. Die Stadt liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der malerischen Altstadt. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See und der Ammersee in nur ca. 15 min erreichbar. Es gibt eine direkte Bahnverbindung im 30-Minuten-Takt nach München, Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Augsburg und Schongau.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40850/"]Mehr Bilder und Infos hier[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.617,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.942 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.078 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH
Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ruffinistraße 26, 80637 München
Frau Natalie OffDein Kontakt
Online-ID: 2g6hg57
Referenznummer: 40850
Aigner Immobilien GmbH
Frau Natalie Off
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