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Einfamilienhaus zum Kauf
729000 €3.940,54 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
1.010 m²Grundstück
Dunstelkingen, Dischingen (89561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GARANT Immobilien AG
Büro Dornstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
729000 €
3.940,54 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Einfamilienhaus vom Allerfeinsten

Diese noch junge Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses. Viel Sonnenlicht durchdringt den kompletten Wohn-/Essbereich über Glasfronten in Richtung Süden, Osten und Westen.
Familiäres Miteinander wird hier großgeschrieben. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer riesigen und fast komplett überdachten Terrasse umgeben. Im Dachgeschoss sind dann noch vier Schlafzimmer und ein besonders elegantes Bad untergebracht. Alle Räume, inklusive des Flurs, sind nach oben offen. Gerade deshalb und durch die Schrägen entsteht ein ganz besonderer Flair.
Direkt neben dem Haus steht die voll unterkellerte, extra große Doppelgarage.
Gartenliebhaber werden von der aufwendig angelegten aber dennoch zu bewältigenden Anlage begeistert sein. Da das komplette Grundstück eingezäunt ist, können Sie Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben und Ihrem vierbeinigen Liebling entsprechend viel Auslauf bieten.
Bei dieser Immobilie erwarten Sie noch weitere Highlights.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Lage

Dunstelkingen (schwäbisch: Dooschdlkenga) mit dem Weiler Hofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Dischingen im Landkreis Heidenheim. Bis 1974 war Dunstelkingen eine eigenständige Gemeinde.
Der Ort liegt nordöstlich von Dischingen, auf der Ries-Alb, einer Hochfläche der Ost-Alb.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 9,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2020

* Alu-/Kunststofffenster, 3-fach verglast
* 10 kW Photovoltaikanlage
* Werkstatt in der unterkellerten Garage
* Smart Home mit KNX-System
* komplett eingezäunter Garten
* zwei Glasschiebeelemente im Wohn-/Essbereich
* Wäscheabwurfschacht
* riesige Dachvorsprünge (bis ca. 4 m)
* gemauerter Kamin im Wohnzimmer Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.940,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
937 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.969 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro DornstadtDein Kontakt
Online-ID: 2gmdz5c
Referenznummer: 791.975
GARANT Immobilien AG
Büro Dornstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen