Wohnung zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Gohfeld Löhne 32584

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Reinhard Becker

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

DACHGESCHOSS - WOHNUNG Bezugsfertig renoviert !

Das Wohnhaus wurde um 1930 in konventioneller Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut.

Diese Wohnung entstand 1984 durch den Ausbau des Spitzboden und wurde 2023 umfangreich renoviert. Unter anderem erfolgten folgende Arbeiten:
- Wärmedämmung der Dachschrägen
- Einbau neuer Velux-Fenster
- Erneuerung des Badezimmers
- Einbau einer Elektro-Heizung
- Überarbeitung der Elektro-Installation
- Einbau neuer Bodenbeläge
- Erneuerung der Wohnungstüren
- die Wohnung ist bezugsfertig renoviert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Kellergeschoss
- renoviert

Räumlichkeiten:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Flur und ein Duschbad mit WC

Nebenräume:
1 Kellerraum, sowie eine Waschküche sind vorhanden

Heizung:
Elektroheizung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Garage: 1

Lage

Gohfeld, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus mit 4 Wohneinheiten steht in sehr guter Wohnlage von Löhne. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe und der Kurpark von Bad Oeynhausen ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

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Stiftstr. 21, 32427 Minden

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Online-ID: 2fgb65z

Referenznummer: 21364